Бизнес [Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин] Дорожная карта сделки с недвижимостью (2022)

[tttx]

ОПИСАНИЕ:

Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.

Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.

Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.

В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.

Вы научитесь:

1. Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
2. Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
3. Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
4. Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
5. К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
6. Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
7. Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.

Программа интенсива:

пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.
— Блоки, торги, аукционы.
— Флиппинг квартир.
— Срочный выкуп.
— Схемы покупки с обременениями.

вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.
— Схема с наличной оплатой.
— Альтернативный акредитив.
— Альтернативный эскроу.
— Трансферабельный аккредитив.

ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.
— Аккредитив с новыми условиями доступа.
— Номинальный счет — сделка за час.
— Депозит нотариуса, выгоды сторон.
— Счета эскроу на вторичке.

чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!
— Одобряем сложного клиента.
— Льготные программы.
— Риски срыва ипотечной сделки.
— Покупка из-под ипотеки.

КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:

• Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
• Жильцы в придачу.

Таблица pdf:

• Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.

Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:

• ДКП из залога ячейка
• ДКП с переводом долга
• ДКПИ из залога один банк
• Пред вторичка из залога
• Пред. новостройка из залога

Аудио mp3:

• Схемы чистой купли-продажи.

Видео mp4:

• Риски риэлтора при внесении предоплаты.

ПРОДАЖНИК:

Авторизуйтесь, чтобы посмотреть скрытый контент

СКАЧАТЬ:

Авторизуйтесь, чтобы посмотреть скрытый контент

 

[camaro]

ошибки при открытии архива - пустые папки,непонятный формат. может пароль неправильный?

 

[tttx]

Все три архива скачайте и попробуйте первый распаковать. Или вы так и делали?

ошибки при открытии архива - пустые папки,непонятный формат. может пароль неправильный?

 

[os]

​

️Создайте любое изображение, которое можете вообразить с помощью нейросети Fooocus & Stable Diffusion.

За 2 месяца вы научитесь с помощью нейросети Fooocus и передовых моделей SDXL от Stable Diffusion создавать визуальные работы, которые будут выделяться в лентах социальных медиа и придадут уникальность вашим проектам. Вы начнете свой путь именно с изучения нейросети Fooocus, где мы расскажем все о генерации крутых изображений. Затем перейдем к архитектуре, музыке, видео и многому другому. Все будет происходить постепенно. И все это под руководством куратора Ильи Тимонина и его команды!

Подробнее о клубе

 

[camaro]

Все три архива скачайте и попробуйте первый распаковать. Или вы так и делали?

Спасибо, разобралась ,вопрос снимаю ))